Modelo factura de alquiler de vivienda: en Word, PDF o Excel para descargar gratis

Carlos Escolar García
Carlos Escolar García

¿Tienes pensado alquilar tu vivienda? De cara a la transparencia fiscal y económica de tu hogar aquí encontrarás 2 facturas de alquiler para vivienda: una con retención (IVA e IRPF) y otra sin ella. Escoge el modelo que prefieras y descárgala gratis en Word, Excel o PDF.

Modelo de factura de alquiler de vivienda con retención

factura alquiler vivienda entre particulares

Ésta es una factura de alquiler para vivienda, con IVA e IRPF, para imprimir en PDF o editar en Word y Excel.

Haz clic aquí abajo para descargar el modelo factura de alquiler de vivienda:


Datos de la factura de arrendamiento

Nombre: Factura alquiler vivienda entre particulares.
Tamaño: 97 KB.
Tipo: Microsoft Word, Microsoft Excel y Adobe PDF.
Formato: Word, Xlsx y PDF.
Descarga: Gratis.

Modelo de factura alquiler de vivienda sin IVA ni IRPF

factura de alquiler vivienda sin iva

Ésta es una factura de alquiler para vivienda, sin IVA ni IRPF, para imprimir en PDF o editar en Word y Excel.

Haz clic aquí abajo para descargar el modelo factura de alquiler de vivienda:


Datos de la factura de arrendamiento

Nombre: modelo factura alquiler vacacional.
Tamaño: 97 KB.
Tipo: Microsoft Word, Microsoft Excel y Adobe PDF.
Formato: Word, Xlsx y PDF.
Descarga: Gratis.

Cómo hacer una factura de alquiler de vivienda

A continuación te indicamos cómo hacer una factura de alquiler de vivienda:

  1. Identificar los datos del arrendador (persona que alquila la vivienda) y del arrendatario (persona que lo alquila), incluyendo los nombres completos y los números de identificación fiscal (NIF o CIF).
  2. Incluir el número de emisión de la factura.
  3. Incluir la fecha de emisión de la factura.
  4. Describe el inmueble alquilado, indicando la ubicación del piso o casa, y periodo de alquiler.
  5. Especificar el importe del alquiler, así como la forma de pago acordados (efectivo, cheque o transferencia, entre otros).
  6. Incluye el impuesto correspondiente. En el caso del alquiler de locales, en España el impuesto a aplicar es el IVA general, del 21%.
  7. Añade la retención del IRPF, siendo del 19% en el caso de alquilar la vivienda en España.
  8. Incluye cualquier otro gasto que pueda haber sido acordado, como los gastos de comunidad, de luz, de agua, etc.

Además de los aspectos indicados, te aconsejamos consultar con un asesor fiscal si tienes dudas para hacer el modelo de factura por alquiler de vivienda.

Quizá te interese como hacer factura sin IVA

Ejemplo factura alquiler vacacional

Para que comprendas mejor cómo es un modelo factura de alquiler vivienda entre particulares o profesionales, a continuación le indicamos un ejemplo:

Modelo factura alquiler vivienda con IVA

N.º: ____________________________ Fecha: ____________________________

Arrendatario

Nombre:
DNI:
Dirección:
Email:

Arrendador

Nombre:
DNI:
Dirección:
Email:

CONCEPTO: ______________________________________________________
CANTIDAD: ______________________________________________________
Dirección del inmueble:

Ciudad _______________________________________ CP ______________
Periodo: _______________________________________________________

PAGO

IVA ( %): _________________
IRPF ( %): ________________
TOTAL A PAGAR: ____________

FORMA DE PAGO
_________________________

Preguntas frecuentes

¿En España hay obligación emitir factura alquiler vivienda?

En España, no es obligatorio expedir facturas de alquiler, a menos que el inquilino sea una empresa o profesional que necesite justificar gastos ante Hacienda.
No obstante, en Factureo aconsejamos que el arrendador emita facturas para garantizar la transparencia en la relación contractual y evitar posibles problemas legales o fiscales.

¿Cuál es el IVA del alquiler de una vivienda?

En España el IVA por alquilar un piso o casa es del 21%

¿Cuál es el IRFP del alquiler de una vivienda?

En España el IRPF por alquilar un piso o casa es del 21%

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