FACTURA DE ALQUILER
Modelo de factura de alquiler para descargar gratis
Emite correctamente las facturas del alquiler, con IVA y retención de IRPF cuando corresponda, con estas plantillas en Excel, Word y PDF.
Descarga inmediata
Fáciles de rellenar
Excel, Word o PDF
Descargar factura de alquiler en Excel, Word y PDF
Factura de alquiler en Excel
Plantilla en Excel con cálculo automático de base imponible, IVA, retenciones y total.
Excel · XLSX
Factura de alquiler en Word
Modelo editable en Word para emitir la factura de alquiler con tu logotipo y tus datos.
Word · DOCX
Factura de alquiler en PDF
Formato en PDF listo para imprimir o enviar a tu cliente con un aspecto profesional.
100% gratis
Editables
Descarga inmediata
Cómo utilizar estas plantillas
1
Descarga
Elige el formato que prefieras (Excel, Word o PDF) y descarga la plantilla de factura.
2
Personaliza
Añade tus datos y los del cliente, el número y la fecha, los conceptos, el IVA y las retenciones que correspondan.
3
Envía y guarda
Revisa el total, envía la factura a tu cliente y guárdala para tu contabilidad.
Qué es y cómo hacer una factura de alquiler
La factura de alquiler la emite el arrendador por el arrendamiento de un inmueble. El tratamiento fiscal depende del tipo de inmueble: el alquiler de vivienda suele estar exento de IVA, mientras que el de locales, oficinas o naves lleva IVA (21%) y, si el inquilino es empresa o autónomo, retención de IRPF (19%).
Debe incluir los datos del arrendador y del inquilino, el inmueble, el periodo, la base, el IVA y la retención. En la plantilla de Excel los cálculos de IVA y retención son automáticos.
Otros modelos de factura
Factura con IVA e IRPF
Factura sin IVA
Factura simplificada
Factura proforma
Factura Canarias, Ceuta y Melilla
Factura de autónomo
Factura para psicólogos
Factura de abogado
Preguntas frecuentes
¿El alquiler de vivienda lleva IVA?
No, el alquiler de vivienda habitual está exento de IVA. Sí lo lleva el de locales, oficinas, naves o plazas de garaje.
¿Cuándo se aplica retención de IRPF?
Cuando el inquilino es una empresa o un autónomo y alquila un local u oficina: debe practicar una retención del 19% sobre la base.
¿Quién emite la factura del alquiler?
El arrendador (propietario). Si no actúa como empresario, en algunos casos basta con el recibo de alquiler.
¿Son gratis las plantillas?
Sí, todas son gratuitas y editables en Excel, Word y PDF, sin registro.