Modelos de facturas alquiler en Word, PDF o Excel para descargar gratis

Carlos Escolar García
Carlos Escolar García

Si vas a alquilar un local, nave, plaza de garaje o vivienda aquí encontrarás diferentes facturas de alquiler para descargar gratis, así como la explicación sobre como rellenarla. Navega entre las diferentes opciones y descarga la que mejor se adapte a tus necesidades (Word, PDF y Excel):

Modelo de factura de alquiler con retención

factura alquiler

Ésta es una factura de alquiler genérica, con IVA e IRPF, para imprimir en PDF o editar en Word y Excel.

Haz clic aquí abajo para descargar el modelo factura de alquiler:


Datos de la factura de arrendamiento

Nombre: Factura alquiler con IVA IRPF.
Tamaño: 97 KB.
Tipo: Microsoft Word, Microsoft Excel y Adobe PDF.
Formato: Word, Xlsx y PDF.
Descarga: Gratis.

Modelo de factura alquiler sin IVA ni IRPF

factura de alquiler sin iva

Ésta es una factura de alquiler genérica, sin IVA ni IRPF, para imprimir en PDF o editar en Word y Excel.

Haz clic aquí abajo para descargar el modelo factura de alquiler de vivienda:


Datos de la factura de arrendamiento

Nombre: modelo factura alquiler sin IVA.
Tamaño: 97 KB.
Tipo: Microsoft Word, Microsoft Excel y Adobe PDF.
Formato: Word, Xlsx y PDF.
Descarga: Gratis.

Cómo hacer una factura de alquiler

A continuación te indicamos cómo hacer una factura de alquiler genérica:

  1. Identificar los datos del arrendador (persona que alquila el inmueble) y del arrendatario (persona que lo alquila), incluyendo los nombres completos y los números de identificación fiscal (NIF o CIF).
  2. Incluir el número de emisión de la factura.
  3. Incluir la fecha de emisión de la factura.
  4. Describe el inmueble alquilado, indicando la ubicación del inmueble, y periodo de alquiler.
  5. Especificar el importe del alquiler, así como la forma de pago acordados (efectivo, cheque o transferencia, entre otros).
  6. Incluye el impuesto correspondiente. En el caso del alquiler de inmueble, en España el impuesto a aplicar es el IVA general, del 21%.
  7. Añade la retención del IRPF, siendo del 19% en el caso de alquilar un inmueble en España.
  8. Incluye cualquier otro gasto que pueda haber sido acordado, como los gastos de comunidad, de luz, de agua, etc.

Además de los aspectos indicados, te aconsejamos consultar con un asesor fiscal si tienes dudas para hacer el modelo de factura por alquiler de inmueble.

Ejemplo factura alquiler general

Para que comprendas mejor cómo es un modelo factura de alquiler vivienda entre particulares o profesionales, a continuación le indicamos un ejemplo:

N.º: ____________________________ Fecha: ____________________________

Arrendatario

Nombre:
DNI:
Dirección:
Email:

Arrendador

Nombre:
DNI:
Dirección:
Email:

CONCEPTO: ______________________________________________________
CANTIDAD: ______________________________________________________
Dirección del inmueble:

Ciudad _______________________________________ CP ______________
Periodo: _______________________________________________________

PAGO

IVA ( %): _________________
IRPF ( %): ________________
TOTAL A PAGAR: ____________

FORMA DE PAGO
_________________________

Preguntas frecuentes

¿En España hay obligación emitir factura alquiler ?

En España, no es obligatorio expedir facturas de alquiler entre particulares, a menos que el inquilino sea una empresa o profesional que necesite justificar gastos ante Hacienda.
No obstante, en Factureo aconsejamos que el arrendador emita facturas para garantizar la transparencia en la relación contractual y evitar posibles problemas legales o fiscales.

¿Cuál es el IVA del alquiler de un inmueble?

En España el IVA por alquilar un inmueble es del 21%. Tenlo presente al rellenar tu modelo de factura para rellenar.

¿Cuál es el IRFP del alquiler de una inmueble?

En España el IRPF por alquilar un inmueble es del 21%

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